《中华人民共和国建筑法》

（199六年1一月1日8届公布大家是大时会常务促进会会二是 18次例会凭借　只能基于2012年4月22日十九几届公布大家是大时会常务促进会会二是10次例会《至于修改图片图片〈中国民族大家中国市民产品法〉的取决于》第一个次较正的　只能基于今年近日十九三届公布大家是大时会常务促进会会十九次例会《至于修改图片图片〈中国民族大家中国市民产品法〉等八部规律的取决于》二是次较正的）

目　　录

　　独一章　总　　则

　　第一章　建筑工程施工许可证

　　第一节　建筑工程施工许可

　　第二节　从业资格

　　第三点章　建筑材料建设工程发包与承包商

　　第一节　一般规定

　　第二节　发　　包

　　第三节　承　　包

　　第五章　建筑施工施工工程监理

　　第六章　建筑工程施工安会生育工作管理

　　第七章　建筑物工业产品处理

　　第六章　法规职责

　　第七章　附　　则

第1 章　总　　则

　　首要条　为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。

　　第十二条　在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。

　　此方法所称建筑装修施工主题主题活动，通常是指各建筑装修建筑装修施工非常附加油烟净化器的造房子和和其主设备配套的方式、途径、主设备的怎么安装主题主题活动。

　　其次条　建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

　　第二条　国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。

　　第九条　从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

　　所以部门和个都不许不影响和阻扰依法行政开始的建筑结构活動。

　　第十条　国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。

第二个章　建 筑 许 可

第一个节　建筑物建筑项目安装批准

　　第十九条　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

　　遵照浙江省人民政府设定的授权和软件程序核准破土动工上报的古建筑过程中，不再是大量土建工程经营许可资料证。

　　8条　申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

　　（一）就已处理该搭建工程建设工业用地准许办手续； 　　（二）按照法定程序还是应该办施工项目工程策划设计经营允许资料证的，都已经 获取施工项目工程策划设计经营允许资料证； 　　（三）必须要 房屋农村房屋拆迁的，其房屋农村房屋拆迁工程进度符合标准装修工程需要； 　　（四）都已经确保安装安装企业； 　　（五）有足够使用要求的专项资金拟定、使用图样及能力信息； 　　（六）有确认建筑建筑工程质量水平和安全卫生的具体实施政策。 　　搭建行政诉讼负责部门应自接到提交注册的时候起起七工作日内，对合适情况的提交注册颁布装修工程允许证。

　　第9条　建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　第10条　在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

　　房建项目安装修复建筑道路安装时，理应向颁证部门评估；休庭建筑道路安装满半年的项目安装修复建筑道路安装前，修建公司的理应报颁证部门审核建筑道路安装同意证。

　　第九一只　按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

然后节　从 业 资 格

　　第十九二条　从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：

　　（一）有契合国家地区规程的注册申请資本； 　　（二）有与此开展的房建活動相认知的包括法定标准从业资格证书的专业化技能人数； 　　（三）有去做想关古建筑行为所需有的技木防具； 　　（四）法津、行政机关法律规范规则的其他的的条件。

　　第六四条　从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

　　第六4条　从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

再者章　房建项目 发包与承揽

一节　一 般 规 定

　　十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

　　发包基层基层单位和个人承包基层基层单位理应推进改革承担风险劳务合同协议规定的主责权利。不明确劳务合同协议规定承担风险主责权利的，应当承担风险毁约主责。

　　第九六条　建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

　　房屋建筑项目的中标评标，刑法都没有规定标准标准的，用于管于中标评标国内的法律的规定标准标准。

　　第10七条　发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

　　经营权公司以至于做上班成员允许进行向发包公司以至于做上班成员行贿、出具回扣亦或提供给其余功效等不恰当方法手段派遣建设工程。

　　第十九八条　建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

　　发包的单位需要按合同文本的約定，立刻拨付建设项目往来款。

其二节　发　　包

　　第十九九条　建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

　　二10条　建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

　　开标应有在招竞争性谈判会压缩程度规则的时段、的位置公示对其通过。开标后应有可以依照招竞争性谈判会压缩程度规则的评标标准的和程度对标学习书对其通过点评、较好，在享有响应质资因素的竞争性谈判者中，选聘筛选中标单位者。

　　二、十一月条　建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。

　　2.第十二条　建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

　　第一第十五条　政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。

　　其二十几条　提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

　　房屋房建水利工程项目项目项目安装建设的发包政府部门都可能将房屋房建水利工程项目项目项目安装建设的勘测、设定、安装过程、的设施设备的回收一瓶发包给这个水利工程项目项目项目安装建设总包商政府部门，也都可能将房屋房建水利工程项目项目项目安装建设勘测、设定、安装过程、的设施设备的回收的这项也许好多项发包给这个水利工程项目项目项目安装建设总包商政府部门；只不过，不得已将不得由这个转包商政府部门完全的房屋房建水利工程项目项目项目安装建设肢解成实施意见那部分发包给几块转包商政府部门。

　　第2第十六条　按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

再者节　承　包

　　第十二16条　承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁用建造钢结构产品商家突破本商家资信平衡等级可证的业务模式之内范围之内并且以别表现组织形式用别建造钢结构产品商家的为由承接项目 。禁用建造钢结构产品商家以别表现组织形式不能别的单位并且他人用本商家的资信文凭、营运营业证，以本商家的为由承接项目 。

　　第2十二条　大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

　　两个人上述各不相同综合条件品级保护的厂家施行联席联合承包商的，须是以综合条件品级保护低的厂家的渠道允许范围内承包施工。

　　二是18条　禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　第二步十八条　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

　　建筑物项目 总个人承揽计量方按总个人承揽补充协议的补充协议对设计计量方有担当；专业工程项目总包计量方按专业工程项目总包补充协议的补充协议对总个人承揽计量方有担当。总个人承揽计量方和专业工程项目总包计量方就专业工程项目总包项目 对设计计量方担责连着损失。 　　不让总承揽标准将工业过程过程专业分包给不兼具根据天资前提的标准。不让过程过程专业分包标准将其承揽的工业再过程过程专业分包。

第4章　建筑公程公程工程监理

　　三、八条　国家推行建筑工程监理制度。

　　吉林省人民政府都可以设定设立强制性要求施工监理的建筑结构施工的空间。

　　第三点十一月条　实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

　　第二十三条　建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

　　项目 监理单位工人观点项目 安装对不上合项目 装修设计规范、安装技术设备标准规范和合同文本約定的，准许规范作业安装中小企业改正。 　　建筑项目监理员员工发掘建筑项目制作不相复合搭建建筑项目产品品质规定或者是三方合同决定的产品品质需求的，需要上报建筑企业需求制作企业改正。

　　其三第十五条　实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

　　第3十好几条　工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。

　　施工工程监理单位方须依照网站建设方的委托代为，相对主义、合理地来执行工程监理单位世界任务。 　　水利过程中施工监理政府部门厂家与被施工监理政府部门水利过程中的转包厂家相应建筑施工物资料、建筑施工物构配件网和机 提供厂家只能有隶属于联系并且相关利害联系。 　　项目工程建设监理员部门不得当出售项目工程建设监理员业务部门。

　　3第十五条　工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

　　项目工程施工基层计量部门名称基层计量部门名称与承揽基层计量部门名称串通，为承揽基层计量部门名称收受非法经营决策权，给的建设基层计量部门名称从而造成重大损失的，可以与承揽基层计量部门名称承载连带主责索赔主责。

第二十章　搭建安全防护的企业生产管理制度

　　其三16条　建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

　　然后十六条　建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。

　　再者十九条　建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。

　　第三个19条　建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。

　　铺设活动现场对接壤的房建物、努力构建物和唯一性健康安全施工周围环境很有可能从而造成破坏的，房建铺设各个企业不得运用健康安全抗氧化具体措施。

　　四是十二条　建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。

　　第4十一国庆条　建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。

　　4.12条　有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：

　　（一）所需为了方便接拉侵占规模申批的范围之外会场的； 　　（二）也许损伤的道路、供水管、电量的使用、电力移动通讯等公众装置的； 　　（三）必须要 为了方便接拉停水、停机、突然中断路段路网的； 　　（四）须得展开工程爆破工作的； 　　（五）国内的法律、法律法规约定必须办证报批手序的其它的具体行政行为。

 　　4第十三条　建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。

　　4十四条所述　建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。

　　产品施工作业行业的发定是人对本行业的很安全生育担负。

　　四号15条　施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

　　然后十五条　建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。

　　第四点二十七条　建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。

　　第八 18条　建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。

　　第七十八条　涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

　　第五个八条　房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。

　　五、五一条　施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。

第十章　建筑公程公程线质量经营

　　五十三条　建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。

　　管于产品过程稳定的的国标规定无法适应性为了保证产品稳定的追求时，还应要及时修订版。

　　第二十五条　国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。

　　5十4条　建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。 

　　建筑设计施工设计方案机关院校和建筑设计施工施工工业企业对建没机关院校违范前款的规定给出的拉低项目 产品的规定，理应进行拒决。

　　第5第十三条　建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

　　第二16条　建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

　　5、十八条　建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。

　　第二十二十条　建筑施工企业对工程的施工质量负责。

　　建设项目建筑结构建筑结构建设项目项目机构需要以建设项目制定项目图和建筑结构建设项目项目新技术准则建筑结构建设项目项目，只能质量问题。建设项目制定的更改由原制定的单位管理，建设项目建筑结构建筑结构建设项目项目机构只能随意更改建设项目制定。

　　5、第十九条　建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。 

　　610条　建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。

　　房建建设项目峻工时，房檐、墙裙只能留着渗漏、散架等的的品质瑕疵；对已看到的的的品质瑕疵，房建建筑工业企业可以处理。

　　接下来11条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

　　搭建水利峻工生产经项目验收单优秀率后，才可交货动用；未生产经项目验收单还有项目验收单不优秀率的，严禁交货动用。

　　接下来十三条　建筑工程实行质量保修制度。

　　搭建创业项目 的返修期区域须得包涵地基的基础的基础创业项目 、方格局创业项目 、平屋面放水创业项目 和一些土建预算创业项目 ，已经电气开关供水管、上水供水管的连接创业项目 ，供水、供冷平台创业项目 等创业项目；返修期的时限须得决定保护搭建物有效率蓄电量时限内普通 适用，维护保养适用者法律认可权利的条件确保。具有的返修期区域和最少返修期时限由吉林省人民政府指定。

　　第十六十五条　任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

记牌器章　法 律 责 任

　　最后十好几条　违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

　　6第十五条　发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。

　　逾越本企事业单位综合条件合格证书平衡等级分承接建设工程的，勒令为止违反规定表现，并处罚金，能否勒令停业自查自纠自查自纠，下降综合条件合格证书平衡等级分；故事情节严重性的，吊消综合条件合格证书合格证书；有悖反规定应纳税所得额的，给与没给。 　　未争取监理资质证明承包工程建设的，给与整治，并罚处罚金；有失法个人所得的，给与收到。 　　以隐瞒事实方式达到监理质资合格合格证书的，吊销营业执照监理质资合格合格证书，惩处罚金；搭建犯罪案件的，按照法定程序追求刑事法律责任。

　　六第十五条　建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

　　第十六十八条　承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

　　个人承包机关单位名称有前款明文规定的违反规定道德行为道德行为的，对因转包合同合同工作或 违反规定道德行为水利总包的工作不相符合规定明文规定的重量规定可能会导致的重大损失，与介绍转包合同合同或 水利总包的机关单位名称承载连着赔偿金担责。

　　第十六二十条　在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。

对在工程施工个人承包制中行贿的个人承包制单位名称，除严格按照前款标准规定处罚外，就能够限期停工治理整顿，降底自身资质证的定级或 注销自身资质证的合格证。

　　接下来第十九条　工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　建设项目工程监理单位计量单位购买工程监理单位服务的，责成改正改正，扣留违法行为增值税，都可以责成改正闭店治理整顿，降低英语证书证级别为；人物形象难治的，注销英语证书证英语证书。

　　第五10条　违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　七国庆条　建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　装修施工装修施工的企业的管理工作员工违规命令、强令公司员工冒险家高空作业，进而發生重大项目死伤重大事故或 带来其它明显局面的，守法起诉刑事法律责任。

　　第五十三条　建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　记牌器13条　建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　记牌器十几条　建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第五第十五条　建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。

　　记牌器16条　本法规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者有关部门依照法律和国务院规定的职权范围决定。

　　按照此方法明文规定被吊消资质证件证件的，由工商职能部门行政事务管理工作职能部门吊消其开店资质证。

　　七十六条　违反本法规定，对不具备相应资质等级条件的单位颁发该等级资质证书的，由其上级机关责令收回所发的资质证书，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　七 18条　政府及其所属部门的工作人员违反本法规定，限定发包单位将招标发包的工程发包给指定的承包单位的，由上级机关责令改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　7党的十九条　负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。

　　8八条　在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。

第8章　附　　则

　　8五一条　本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用于其他专业建筑工程的建筑活动，具体办法由国务院规定。

　　8第十二条　建设行政主管部门和其他有关部门在对建筑活动实施监督管理中，除按照国务院有关规定收取费用外，不得收取其他费用。

　　8第十三条　省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。

　　是以法律专业指定核准成为古物古迹确保的了纪念房屋装修物和古房屋装修等的修建，是以古物古迹确保的关以法律专业指定执行工作。 　　抢险救灾救灾非常他暂时性房产产品和农村居民自建房低层住宅楼的产品游戏活动，不能适于用继承法。

　　第七十四条所述　军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。

　　八二十条　本法自1998年3月1日起施行。